Ihr Bungalow-Flachdach.
Einmal richtig saniert.
Komplettsanierung mit Dämmung nach GEG – geplant und ausgeführt vom Dachdeckermeister. Festpreis vorab, alles aus einer Hand.
Ihr Bungalow ist 400.000 € wert.
Sein Schutz ist eine Bitumenbahn von 1978.
Wir sehen es jede Woche: gepflegte Bungalows, deren Dach seit Jahrzehnten nur geflickt wurde. Von innen unsichtbar – bis der erste Fleck an der Decke erscheint.
Ausgelegt auf 25–30 Jahre
Die Flachdächer der 60er- und 70er-Bungalows waren auf 25–30 Jahre ausgelegt. Die meisten wurden seither einmal geflickt – nicht saniert.
Wasser sucht den längsten Weg
Der Fleck an der Decke ist selten dort, wo das Dach undicht ist. Deshalb helfen Flicken nur Monate – nicht Jahre.
Jeder Winter zählt
Jeder Winter ohne Sanierung kann aus einem planbaren Projekt einen Wasserschaden mit Schimmel, Dämmungstausch und Innenausbau machen.
Das ist keine Panikmache – es ist Bauphysik. Und die gute Nachricht: Ein Bungalow-Flachdach ist überschaubar, gut zugänglich und ohne Kran, Fremdgewerke oder Architekten zu sanieren – alles aus einer Hand, während Sie ganz normal darin wohnen.
Was „einmal richtig" bei uns heißt.
Keine Kosmetik, sondern ein neuer, dokumentierter Dachaufbau – vom Rückbau bis zur Abnahme.
Kompletter Rückbau & Entsorgung
Alte Bahnen und durchfeuchtete Dämmung kommen runter – fachgerecht entsorgt, mit Nachweis.
Gefälledämmung nach GEG
Schluss mit Pfützen: Das neue Gefälle führt Wasser aktiv zum Ablauf. Auf Wunsch im förderfähigen BEG-Standard – das senkt die Heizkosten dauerhaft.
Hochwertige Abdichtung
Bituminös mehrlagig oder EPDM – herstellerunabhängig beraten, verarbeitet nach Fachregel.
Neue Attika & Spenglerarbeiten
Randabschlüsse, Bleche und Verwahrungen aus Titanzink oder Aluminium – die Details entscheiden.
Lichtkuppeln & Details
Durchdringungen, Lichtkuppeln und Anschlüsse werden dicht eingebunden – die häufigste Leckstelle.
Dokumentierte Abnahme
Sie erhalten ein Fotoprotokoll jeder Schicht – Ihr Nachweis für Versicherung und Verkauf.
Warum wir Ihr Dach nicht beschichten.
Ihnen wird im Netz eine „Dachbeschichtung ab 39 €/m²" begegnen. Unsere ehrliche Einschätzung: Eine Beschichtung auf einem 50 Jahre alten Aufbau ist Kosmetik – sie versiegelt Feuchtigkeit ein, statt sie zu beseitigen, und keine seriöse Gewährleistung deckt das ab. Wir bauen Substanz: neuer Aufbau, neue Dämmung, neue Abdichtung. Einmal richtig.
Ehrliche Zahlen. Und ein Förder-Service,
der sich für Sie kümmert.
Kaum ein Betrieb nennt vorab Zahlen. Wir schon – und wir holen Ihnen die Förderung, statt Sie damit allein zu lassen.
Sie müssen kein Förder-Experte sein.
Wir bringen einen mit.
Ein Energieberater aus unserem Netzwerk steht Ihnen zur Seite – gemeinsam kümmern wir uns um Sanierungsfahrplan, Antrag und alle Nachweise. Sie unterschreiben, wir organisieren.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) hebt den BAFA-Zuschuss von 15 auf bis zu 20 % – wir vermitteln den Berater und stimmen den Aufbau förderfähig ab.
Der häufigste Fehler kostet die ganze Förderung: zu früh beauftragen. Wir timen Antrag und Auftrag so, dass kein Anspruch verloren geht.
Fachunternehmererklärung, Fotoprotokoll, Verwendungsnachweis – kommt alles automatisch von uns. Der Zuschuss landet auf Ihrem Konto.
Beide Wege lassen sich nicht kombinieren – wir rechnen Ihnen beide durch, entscheiden können Sie in Ruhe.
Billiger geht immer. Aber ein Flachdach saniert man einmal in 40 Jahren – oder zweimal in zehn.
Ihr Dach kann mehr, als nur dicht zu sein.
Wer saniert, entscheidet für die nächsten 40 Jahre. Begrünung und Photovoltaik machen aus dem neuen Dach eine Fläche, die arbeitet – für die Umwelt, Ihre Energiekosten und den Wert Ihres Hauses.
Dachbegrünung – gleich mitgeplant
Ein Gründach schützt die neue Abdichtung vor UV und Hitze und verlängert ihre Lebensdauer spürbar. Es speichert Regenwasser, kühlt im Sommer und verbessert das Mikroklima – in vielen Kommunen sinkt dazu die Niederschlagswassergebühr. Wir prüfen die Statik und bereiten den Aufbau bei der Sanierung direkt vor.
Photovoltaik – wir organisieren mit
Der beste Zeitpunkt für PV ist direkt nach der Sanierung: Das Dach hält dann so lange wie die Anlage – kein späteres Abräumen der Module. Wir planen die statiksichere, durchdringungsfreie Unterkonstruktion, halten alle Anschlüsse dicht und koordinieren den Elektro-Fachpartner für Sie.
Drei Schritte. Kein Baustellen-Chaos.
Kein Preis ins Blaue: erst die Analyse, dann der Festpreis, dann die Ausführung.
Analyse mit Feuchtigkeitsmessung
Sie erfahren den ehrlichen Zustand Ihres Dachs – auch wenn er besser ist als befürchtet.
Festpreis mit Aufbau-Empfehlung
Alle Positionen transparent, das System zu Ihrem Dach passend – der Preis steht, bevor wir anfangen.
Ausführung & dokumentierte Abnahme
Sauber, bewohnbar, alles aus einer Hand – am Ende steht die Abnahme mit Fotoprotokoll.
Bungalows, die wieder dicht sind.
„Von der Beratung bis zur Ausführung alles top. Das Angebot war fair und vollständig, der Termin kurzfristig, die Arbeit sehr fachmännisch. Absolute Weiterempfehlung.“
„Ein anderer Dachdecker hatte Probleme verursacht. Herr Gashi und sein Team haben schnell und unkompliziert geholfen. Kompetent und zuverlässig – klare Empfehlung.“
Im Einsatz in Ludwigshafen · Mannheim · Heidelberg · Speyer · Frankenthal · Schwetzingen · Bad Dürkheim · Worms
Was Eigentümer uns vor der Sanierung fragen.
Ja. Wir arbeiten komplett von außen – Ihr Haus bleibt die ganze Zeit bewohnbar. Tagsüber ist es beim Rückbau hörbar, abends haben Sie Ruhe, und jede Nacht ist das Dach regensicher verschlossen.
Dafür gibt es eine klare Regel: Der Festpreis gilt für den vereinbarten Umfang. Finden wir Überraschungen – etwa morsche Schalung – zeigen wir sie Ihnen mit Fotos, nennen den Preis und arbeiten erst nach Ihrer Freigabe weiter. Ohne Freigabe keine Zusatzkosten.
Weil beides das Problem konserviert statt löst: Die Feuchtigkeit bleibt im alten Aufbau, die Dämmung bleibt nass, der Wärmeverlust bleibt hoch. Eine Beschichtung ist Kosmetik – wir bauen Substanz, die 40 Jahre hält.
Ein typischer Bungalow (100–140 m²) braucht im Normalfall 2–4 Wochen – Rückbau, Dämmung, Abdichtung, Spenglerarbeiten, alles aus einer Hand. Die genaue Dauer hängt vom Wetter ab: Bei Dauerregen oder Frost verschieben wir lieber einen Tag, als bei schlechten Bedingungen abzudichten. Wichtig für Sie: Jede Nacht ist das Dach regensicher verschlossen.
Zwei Wege, die sich nicht kombinieren lassen. Weg 1: der BAFA-Zuschuss (BEG Einzelmaßnahmen) – 15 % der förderfähigen Kosten für die Dachdämmung, mit individuellem Sanierungsfahrplan bis 20 %; der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden. Weg 2: der Steuerbonus nach § 35c EStG – 20 % der gesamten Sanierungskosten, verteilt über drei Jahre direkt von der Steuerschuld, ganz ohne Antrag vorab. Wir liefern Fachunternehmererklärung und alle Nachweise und rechnen Ihnen beide Wege durch – entscheiden können Sie in Ruhe mit Energie- oder Steuerberater.
Sie bekommen beides schriftlich: die Gewährleistung auf unsere handwerkliche Leistung und die Herstellergarantie auf das verbaute Materialsystem. Dazu das Fotoprotokoll jeder Schicht – Sie können jederzeit nachweisen, was auf Ihrem Dach verbaut wurde.
Ihre Anfrage landet nicht im Callcenter. Sondern bei mir.
„Ich rufe Sie persönlich zurück, schaue mir Ihr Dach an und sage Ihnen ehrlich, was es braucht – und was nicht.“
Wir nehmen nur so viele Projekte an, wie wir meisterhaft betreuen können.